....Após decididos preço e período do aluguel, redigirei e encaminharei um contrato por e-mail. O interessado deve ler e se aprovar, assinar para que possa ser registrado em cartório. Abaixo segue uma amostra do contrato:

Contrato de locação por temporada

....Contratam entre si, de um lado como locador, Luiz Augusto Tarchiani Ceravolo, administrador, identidade nº __________ IFP, CPF nº ____________, residente à Rua dos Namorados, nº190, casa 1 bloco 4 - Geribá, Armação dos Búzios – RJ, e, do outro, como locatário, ___________________________________________, profissão ___________, carteira de identidade nº ________________, CPF nº ________________, residente à rua ______________________________
_____________________________, bairro _______________, cidade _______________, estado ____.
....Tem como justo e acertado a locação do imóvel sito à Rua dos Namorados nº 190, bloco 4, Geribá, Armação dos Búzios - RJ, pelo preço de R$ ___________ (_________________________ reais) e prazo de locação do dia ___/ __ /200_ às __:00 h ao dia __ / __ /200_ às __:00 h. As chaves serão entregues ao locatário no próprio condomínio e o imóvel deverá encontrar-se em perfeito estado de conservação e limpeza além de todos os seus pertences, devendo ser devolvido como foi encontrado no início da locação.
....Ao entrar no imóvel locado o locatário em posse do inventário em anexo fará um exame de averiguação do material existente. Após averiguação, será assinado um termo onde descriminará alterações encontradas com material.
....Encerrado o prazo de locação, as chaves deverão ser entregues no mesmo local de retirada das mesmas, até o dia __ /__ /200_, caso contrário o locatário pagará multa contratual de R$ 4000,00 a diária (pelo fato da casa estar alugada para outra pessoa).
....Fica estabelecido que o limite máximo a ocuparem o imóvel locado são de 06 pessoas (+ 02 crianças menores de 7 anos), e que a não obediência implicará uma multa a ser estabelecida pelo condomínio, da mesma forma acontecerá se for infringida qualquer norma do condomínio. Caso ocorra multa por parte do condomínio no período em que o referido locatário encontrar-se no local, o mesmo ficará responsável pelo pagamento, aceitando, após a assinatura deste contrato, ser cobrado judicialmente no juizado de pequenas causas em Armação dos Búzios.
....É de conhecimento do locatário que não é permitido qualquer tipo de animal de estimação no imóvel locado, ceder ou emprestar o imóvel locado à terceiros sem a sua presença e, a não obediência desta norma está sujeito à quebra de contrato sem devolução da importância da locação.
Obs: Favor não levar alimentos nem líquidos para o tatame.
....As contas de luz e gás do período de locação ficam sob a responsabilidade do locador.
....As taxas de condomínio e contas extras do período ficam sob a responsabilidade do locador.
....Caso aconteça qualquer alteração no imóvel o locatário deverá entrar em contato com o locador para que o mesmo tome os procedimentos cabíveis para a solução do problema. Caso a alteração for de responsabilidade do locatário, este deverá ressarcir o locador com o valor do dano ocorrido.
....O pagamento deverá ser executado da seguinte forma: ____________________________________
________________________________________________________________________ a ser depositados no Banco do Brasil na AG 1253 e C/C 30338-0 em nome de Olizeth Tarchiani Larese de Tetto.
....Em caso de desistência por parte do locatário, este pagará como multa 50% do valor da locação, e, por parte do locador este devolverá o sinal em dobro.

Rio de Janeiro, ___ de ______________ de 200_

Ass: ___________________________________
Locador - Luiz Augusto Tarchiani Ceravolo
ID ______________, CPF: ________________

Ass: ___________________________________
Locatário - _____________________________
ID ______________, CPF: ________________